楼市高档住宅频出

导语 今晚六彩現場開獎結果房产网看来,不少开发商仍紧握“稳”字诀,但在全市范围内涨价的项目占比或过半的情况下。特别是一些外来大型房企,在这两年的调控中以牺牲利润进行销售,随着后期大环境向好,资金充足,降价意愿降低,也将更追求利润而涨价。

  多位业内人士也认同“房价上涨”的说法。西安不同区域的房价差异较大,不能一概而论。但基于开发成本增加,加上成交量好于去年,涨价的“惯性”很难刹住。

  值得关注的是,西安市政府年初提出的房价控制目标是:“确保新建商品住房价格增长幅度明显低于当年城镇居民人均可支配收入实际增幅”,被解读为扣除通胀,预计在11%左右。

  “上半年房价涨幅在4%左右,完成全年控制目标并不难。”吴河说,不排除一部分中、小项目因资金压力而降价促销,但整体房价一定是稳中有升的。只不过受限购、限贷政策的制约,加上9、10月份的供应量本来就大,楼盘间的竞争压力犹存,涨价幅度较小。

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